О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Москвы
О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Москвы
29.12.2014 года Правительством Москвы принято постановление № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Москвы». Программа сформирована на 30 лет. Постановлением утверждён порядок определения критериев очерёдности проведения капитального ремонта, а так же сама программа капитального ремонта. Определен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества по видам работ равный 3 годам, в течение которых и должен быть проведён такой ремонт (https://www.mos.ru/documents/?id4=135276).
Согласно адресного перечня региональной программы капитального ремонта общего имущества в период 2015-2017 гг. (приложение №2 к постановлению Правительства Москвы от 29.12.2015 года № 832-ПП) на территории округа запланированы мероприятия по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем и конструктивных элементов) в 12 многоквартирных домах, в том числе:
- ремонт инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и канализации - 12 домов;
- ремонт инженерных систем центрального отопления - 8 домов;
- ремонт систем мусороудаления - 5 домов;
- ремонт кровли - 7 домов;
- ремонт фасада -2 дома;
Дополнительно в 24 домах запланированы работы по капитальному ремонту лифтового оборудования и замене лифтов.
С целью конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества, уточнения видов работ в рамках 3-х летнего планового периода, органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда будет разрабатываться и утверждаться краткосрочный план реализации программы на каждый конкретный год.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года №833-РП (https://www.mos.ru/documents/index.php?id4=135278) утверждён
минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году-15 руб. на квадратный метр и перечень работ по капитальному ремонту:
- ремонт инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации;
- ремонт лифтового оборудования;
- ремонт кровли;
- ремонт подвального помещения;
- ремонт фасада;
-ремонт фундамента;
- ремонт систем ППА и ДУ;
- ремонт замена мусоропровода;
Оконные и балконные блоки, внутриквартирная сантехническая разводка, электрическая разводка, напольное покрытие в жилых помещениях не относятся к общедомовому имуществу (ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации) в рамках работ по капитальному ремонту их замена выполнятся не может.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 834-ПП (https://www.mos.ru/documents/index.php?id4=135277) учреждён фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, целью деятельности которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
Согласно данных приложения №2 к постановлению Правительства Москвы от 29.12.2015 года № 832-ПП сформирован адресный перечень плановых работ по капитальному ремонту на 2015-2017 гг. по Зеленоградскому административному округу (приложение). Краткосрочные планы мероприятий на 2015, 2016, 2017 гг. будут опубликованы позже, после их утверждения.